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Investir em Portugal

Martinhal: a escolha do Casal, Murilo Rosa e Fernanda Tavares, em Portugal

Murilo Rosa e Fernanda Tavares decidiram investir em um apartamento no Martinhal Residences no Parque das Nações por que eles amaram a marca Martinhal. Eles, gostaram, especialmente, do Parque das Nações por ser o bairro mais moderno em Lisboa com prédios fantásticos, lojas e está muito próximo do aeroporto.

Eles se apaixonaram pela marca Martinhal depois de ficarem hospedados no Martinhal Sagres, no Martinhal Cascais e no Martinhal Chiado em 2018.

Eles conhecerem a Chitra e o Romam Stern, idealizadores do conceito Family Resort e do Grupo Martinhal, quando eles visitaram, juntos, a região do Parque das Nações. Foi a primeira visita do casal à região e o primeiro encontro e, de cara sentiram que que havia muitos valores de família em comum com a Família Martinhal e seus fundadores. Estavam convencidos de que o Martinhal Residences seria um ótimo investimento em Lisboa.

Lisboa é uma cidade interessante não somente pela gastronomia, hotelaria e história mas também por ser uma cidade que tem braços abertos para o investimento estrangeiro e está entre as top 10 “trend destination”.

O Parque das Nações é uma região cheia de energia e com muitas atividades para as crianças. O casal gosta da ideia de, quem sabe, passar mais tempo em família, todos os anos, no Martinhal Residences. O Murilo e a Fernanda estão muito felizes com a nova Escola Internacional, idealizada pelo casal Stern, que está localizada a 5 minutos do Martinhal Residences.

INVESTIR EM PORTUGAL

O Grupo Martinhal desenvolveu uma oportunidade rara de investimento imobiliário que poderá conceder Autorização de Residência na UE, juntamente com um rendimento mensal fixo durante os primeiros seis anos.
Os termos do Martinhal Residences no Parque das Nações incluem:
Renda de aluguer de 3% do preço de compra da propriedade nos primeiros seis anos.
Todos os encargos renunciados (taxa de serviço, fornecimento de pacote de móveis) até o final do contrato de locação de seis anos.

Até 14 dias de utilização gratuita da propriedade por ano, para estadias entre 20 de setembro e 31 de março.
O comprador fica com o título de propriedade e poderá usufruir da sua taxa de utilização no Martinhal Residences nas noutras propriedades da marca Martinhal (sujeito a termos e condições).
Para mais detalhes sobre a oportunidade de investimento exclusiva do Golden Visa do Martinhal, por favor contacte-nos em propertysales@martinhal.com.

Martinhal Residences

Programa de Residência em Portugal (Golden Visa)


Requisitos

Investimento base de 500 000€ (+ taxas adicionais) em um imóvel
Possibilidade de adquirir um imóvel como coproprietário
Possibilidade de um investimento em propriedades em construção

Programa de Residência em Portugal

Portugal está situado no extremo ocidental da Europa e oferece o ambiente ideal para o comércio com a Europa. O Programa de Residência em Portugal (Golden Visa) é um programa de residência através de um investimento imobiliário de cinco anos para cidadãos de países terceiros. A autorização de residência permite a livre circulação no Espaço Schengen da Europa e apenas requer uma estadia média em Portugal de sete dias anualmente, o que também pode contar para a elegibilidade de cidadania após cinco anos.
Viajar sem visto no Espaço Schengen da Europa e o direito de viver, trabalhar e estudar em Portugal são as principais atrações para os investidores neste programa.

O necessário para ser elegível

  • Passaporte válido, visto Schengen (se aplicável) e documentos de viagem;
  • Documentos e contratos da propriedade para investir;
  • Declaração de um banco em Portugal que confirme a transferência dos fundos;
  • Ausência de condenação criminal em Portugal e ausência da interdição de entrada no país;
  • Ausência de aviso das Autoridades de Imigração Portuguesas ou dos Serviços da zona Schengen;
  • Declaração do investidor de que está tudo conforme com os requisitos de investimento;
  • Certidão criminal do país de origem (ausência de condenação por crime relevante);
  • Certificados de família (por exemplo, casamento, nascimento, estudos, etc.).

Período de investimento

Autorização de residência inicial é válida por 2 anos
As autorizações seguintes (renovações) estão disponíveis por cada 2 anos (sem limitações)
Após os 5 anos iniciais, as seguintes opções estão disponíveis:
Candidatura à Residência Permanente
Candidatura à cidadania

Estadia obrigatória

14 dias por cada 2 anos (7 dias anuais)

Elegível para Cidadania

Após os 5 anos deste programa de investimento